明南住宅2号棟

  • 兵庫県明石市明南町二丁目

  • / 西明石駅 徒歩20分

  • 1984年築 / 8階建 / 74戸 / RC造

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2階 / 74.07㎡の場合

相場
1,395万円
18.8万円/㎡
660
1,150
1,640
2,130
AI査定結果
推定相場価格
1,395万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,150万円〜1,640万円
15.5万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
明南住宅2号棟
1,180万円（15.9万円/㎡）/ 2階 / 74.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/141,180万円15.9万円2階 74.07㎡ 3LDK南東
2023/04/251,680万円21.7万円8階 77.31㎡ 3LDK南東
2022/11/181,480万円21.4万円4階 69.12㎡ 3LDK南東
2022/11/18950万円12.4万円1階 76.92㎡ 4LDK東
2022/08/241,000万円13.5万円8階 74.07㎡ 3LDK南東
2022/06/26888万円13.5万円4階 65.99㎡ 3LDK南東
2022/06/191,100万円14.9万円7階 74.07㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は16.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/14明南住宅2号棟
明石市明南町二丁目
西明石駅20分 1,180万円15.9万円74.07㎡3LDK2階 / 8階建 南東1984年74戸RC
2024/04/11シャトー西明石
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 1,180万円18.7万円63.25㎡1LDK3階 / 5階建 南西1979年27戸RC
2025/06/04ハイム西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅5分 1,380万円19.3万円71.62㎡3LDK2階 / 9階建 南東1979年30戸RC
2025/06/05フルーレゾン西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 780万円13.2万円59.23㎡3LDK2階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2024/11/04サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 980万円16.4万円59.72㎡3LDK6階 / 7階建 南1980年29戸RC
2022/07/15シャルマンコーポ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅3分 1,180万円18.2万円64.96㎡3LDK5階 / 11階建 南西1982年40戸SRC
2023/01/25クレドール西明石II
明石市小久保一丁目
西明石駅2分 1,540万円21.1万円72.9㎡3LDK5階 / 9階建 南1984年25戸RC
2023/01/07アーヴェイン西明石
明石市藤江
西明石駅10分 780万円12.6万円61.87㎡3DK6階 / 6階建 南東1986年51戸RC
2025/06/03プレセランス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 1,480万円22.3万円66.28㎡3LDK2階 / 7階建 南東1989年44戸RC
2025/05/23ハイラーク明石
明石市宮の上
西新町駅12分 870万円12.8万円67.85㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1980年120戸RC
2024/06/02グローバル西明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 698万円12.4万円56.16㎡3DK2階 / 5階建 南西1985年29戸RC
2024/10/01ピュアハイツ明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 870万円12.2万円71.14㎡2LDK5階 / 5階建 南西1980年28戸RC
2023/05/22シャトー貴崎
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅4分 730万円12.4万円58.71㎡3LDK5階 / 5階建 南西1980年60戸RC
2025/06/03ラブリー明石大久保
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2023/12/25サンハイツ貴崎
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林崎松江海岸駅2分 1,680万円20.0万円83.83㎡3LDK4階 / 5階建 東1987年30戸RC
2024/05/18シャルムシーサイド明石
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2024/05/29明石オリエントハウス
明石市西新町二丁目
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2024/11/07明石大窪住宅3号棟
明石市大久保町大窪
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2024/02/23明石大窪住宅1号棟
明石市大久保町大窪
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2025/04/12サニーハウス明石
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公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、明石市では22.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
明石市
26.1万円/㎡
前年比+22.8%

マンション概要

マンション名明南住宅2号棟
所在地兵庫県明石市明南町二丁目
交通西明石駅徒歩20分
築年月1984年
階数8階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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